上海出让首批产业用地“标准地”共9幅 拟引入生物医药新材料等产业

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东方网记者柏可林7月31日报道：本周，上海市首批9幅产业用地“标准地”在上海市土地交易市场发布出让信息公告。这9幅地块分布位于浦东、闵行、松江等区，拟引入的产业包括生命健康、生物医药、新材料等多种产业类型。

早在去年年底，上海就出台了《关于本市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》、《关于本市推进产业用地高质量利用实施细则》等文件，全方位推进土地资源高质量利用。产业用地高质量标准化出让是推进土地资源高质量利用的重要措施之一，是在产业用地全生命周期管理制度基础上，依据明确的产业发展定位和产业空间布局，通过强化产业绩效导向、提升土地资源配置效率、落实高标准的产业准入，实现产业用地“按标准”出让。

与一般产业用地出让不同，标准化出让是将已具备出让条件的产业用地，根据产业规划、产业地图、绩效管理和土地全生命周期管理等要求，形成产业用地标准化准入信息，并通过土地交易市场提前公开发布出让信息。意向用地企业可凭企业生产经营情况、拟投入产业项目情况等相关材料提出申请，经确认后，即可进行地块交易环节。

首批发布的产业“标准地”信息中明确了拟出让地块的产业导向、亩均税收要求下限、亩均产值要求下限、单位产值能耗上限、环保要求等控制性指标，以及开竣工、投达产、定期综合评估、退出转让管理等全生命周期管理要求。这些拟出让地块的绩效准入要求均高于地块所在区域的平均绩效水平。

上海市规划和自然资源局表示，首批产业“标准地”信息公告后，上海将按照产业用地规划、产业发展布局以及产业用地储备情况，持续推出产业“标准地”，产业用地高质量标准化出让将逐步成为产业用地常态化的供应方式。


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