为什么中国房价快速上涨？

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为什么中国的房价快速上涨？"高房价源于在高储蓄和高货币下保持资产价值的焦虑。

中国家庭的收入无法支撑房地产的增长。高房价主要是因为担心在高储蓄和高货币下保持资产价值。中国的人口红利和高增长带来了高投资和高储蓄。然而，中国金融市场发展相对滞后，导致资产保护工具相对短缺，住房成为中国家庭的核心资产。在房地产市场，定价权属于房地产企业，高地价最终会转嫁给买家。由于大部分土地是几年前购买的，房地产开发商有动机不断主动提高地价，以提高周围房地产的预期售价和回报率，从而形成“地价上涨-房价上涨-地价上涨”的螺旋。过度货币的再分配效应增加了中国家庭对资产保护的担忧。土地供应的短缺强化了房地产的金融属性，使得中国房价快速大幅上涨。

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天天精品

房价必涨，原因是，人工工资增长，原材料

shkshb

错，已经是白菜价，，，[捂脸][耶][我想静静]

坏人/fw

所有成本都在涨，房价凭什么跌。

aa321321

为啥刚烧开的水不能直接喝

wyzwasf

你说的这些对房价影响很小。房子是按平方卖的。材料是按顿算的。假设钢筋水泥每吨涨1000快，你不可能1平方房子要用1吨水泥钢筋吧。而且全国的钢筋水泥材料价格都差不多的。为什么乡镇的房子可以卖2000元，而大城市卖30000元，从这里就可以知道全国的房子材料人工成本不会很高。差的是地价。

hahawer

地方债务超量、超期！这个来得快！

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简单的问题:日本的房价很高后崩盘了，下跌了90%，为什么那么多日本人仍然买不起房子？反过来，中国的房价下跌90%你能买的起吗？拿你所在城市的房价算一下看你可以买的起吗？如果能，说明中国的房价很低，远远没有日本高房价崩盘前那么高。

wolf12

其实主要是很行贷款行为产生了众多房奴，银行太精，近几年存钱利率很低，房贷利率高了，通通吃

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这个分析很到位，大A股健康了，保险意识全民提高了，房价自然不会飞起来。现在大A股看不懂，保险经纪人给人感觉是骗子，房价不飞没理由。