农村这些租地行为是“陷阱”，农民千万别犯糊涂，否则要吃大亏！

LThhVopG · 发表于 2018-4-1 20:27:58

农村发展现在最缺什么？老徐觉得农村现在最缺的是人才。农村一般都地理位置偏僻，生活设施不健全，对年轻人来说是属于毫无生活品质可言的地方，所以几乎全部的农村年轻人都选择了背井离乡到外地发展，这一现象带来的最直接后果就是农村的土地多数成了“无主地”，在这一背景下，农村近几年出现了一个奇怪的现象，那就是很多外地人开始到农村租地（流转）。

流转土地是进几年国家为了防止农村土地撂荒才提出的政策，根本目的是为了恢复农村土地的利用，同时又能让农民通过承包地多获得一点收入，国家的本意是好的，只是一些下乡租地的人却动起来歪脑筋，总的来说，农村以下的几种租地行为都是陷阱，农民千万别犯糊涂，否则早晚要因此吃大亏。

1、不能提供合法的租地合同

农村是个人情至上的地方，有些人下乡租地的时候都会事先拜访村里比较有话语权的农民，在跟他们达成了共识之后就会由他们出面动员农民把家里的土地租出去，很多农民都碍于面子，觉得一年也就几千块钱，不好意思提出来索要正规的合法的租地合同，这种行为造成的直接后果就是农民权益受损活着租地人“跑路”的时候，农民没有任何证据可以帮助自己维权，从而也只能是哑巴吃黄连了。

2、不按规定使用土地

农民家里的承包地是国家分给农民耕种用的，即便是农民把土地流转出去了，那也只能被用来种植或者是从事其他与农业生产相关的活动，但有些个人或企业为了钻空子，利用农村土地租赁价格偏低的好处，直接租赁大片的土地直接盖起来驾校，私人花园等项目，很多农民都觉得土地已经租出去了，只要能按时收钱没必要计较这个，这样想是不对的，因为违规用地属于违法行为，一旦被发现查处，最后吃亏的还是把土地租出去的农民。

3、不按时支付地租

为了鼓励更多人投身到农业生产中，国家对于大规模种植的农民是有补贴的，为了钻空子，一些人租地就是为了套取国家的补贴，更是以补贴未下发为由拒绝支付给农民相关的地租，农民千万不要轻信这种说法，租地给钱是天经地义的事情，不牵涉任何其他的东西。这些人就打算做无本生意，从中牟利，按照国家规定，一旦发现非法套取补贴是要承担相应的法律责任的。

土地是农民最宝贵的生产资料了，尤其是土地确权后三权分置，农民对土地的使用权明确的同时，国家要求各地整顿违规用地，在这种大环境下，农民即便是要把家里的承包地流转出去也要流转给靠谱的人，千万别犯糊涂中了这些陷阱，否则要吃大亏。

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liuxiaolong · 发表于 2018-4-1 20:28:09

不套补贴谁去包地啊

zhangtao_ky · 发表于 2018-4-1 20:28:54

说的很对，现在好多人到农村流转土地都是想骗取国家的补助款

小皮特 · 发表于 2018-4-1 20:29:25

小编你把现在的农民想得太憨了！你说的这几条你到农村做一条试试！你能做到我直播吃翔！

xurongdadi · 发表于 2018-4-1 20:29:31

为了骗取国家补贴，有人把山地退耕环林载的树给砍了，承包人把地抓完种松树苗，骗取国家补贴。

neonax · 发表于 2018-4-1 20:30:22

我所在村把好田好地流转别人养龙虾，把田地的地形地貌完全破坏，而且以后很难恢复，好像是霸王条款哟，百姓敢l怒不敢言。

99sa145623 · 发表于 2018-4-1 20:31:10

发的土地证又被收走啦。

chesterbening · 发表于 2018-4-1 20:32:07

流转多，慌的越多[流泪][流泪][流泪][流泪][流泪]

laiyong · 发表于 2018-4-1 20:32:35

农民能做主吗

wuyucheng1979 · 发表于 2018-4-1 20:33:35

流转土地不种玉米小麦有补贴吗

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